OFFICE-TEL CHUNG CƯ LAVITA CHARM

CƠ HỘI ĐẦU TƯ VỚI OFFCE-TEL

DỰ ÁN LAVITA CHARM 

CHỈ TỪ 1 TỶ

THANH TOÁN 12% KÝ HĐ ĐC

CHIẾT KHẤU CAO NHẤT 4% -18%/NĂM

HOTLINE: 0909589036

TỔNG QUAN DỰ ÁN LAVITA CHARM

TỔNG QUAN DỰ ÁN CĂN HỘ LAVITA CHARM THỦ ĐỨC

LAVITA CHARM thuộc dòng sản phẩm căn hộ thông minh cao cấp có 2 mặt tiền nằm tiếp giáp với tuyến nhà ga Metro số 10 – Ngã tư Bình Thái (Xa lộ Hà Nội) và trục đường khép kín Vành Đai 2 đang trong quá trình hoàn thành những km cuối cùng.

• Vị trí dự án: đường Nguyễn Văn Bá phường Trường Thọ quận Thủ Đức
• Diện tích: 14.852,6m2.
• Mật độ xây dựng khối đế: 46,46%.
• Mật độ xây dựng khối tháp : 33,70%.
• Số block : 03 block.
• Số tầng cao: 20 tầng (không bao gồm sân thượng)
• Số tầng hầm: 01 hầm (thông cả 3 block).
• Tổng số căn hộ: 939 căn hộ (Diện tích từ 49,3m2 – 90,68m2).
• Tổng số căn Office-Tel: 114 căn ( tầng 3,4,5 block A và tầng 5 block C).
• Tổng số căn trệt thương mại: 30 căn (tầng 1,2 của block A,B,C).
• Khu TTTM tập trung : tầng 1,2 block A.
• Tiện ích nội khu: TTTM, căn trệt thương mại, hồ bơi Sky view, GYM, nhà giữ trẻ, khu vui chơi trẻ em, công viên, đường dạo nội khu,….

• XEM THÊM: DỰ ÁN LAVITA CHARM QUẬN THỦ ĐỨC

VỊ  TRÍ DỰ ÁN

Căn hộ LAVITA CHARM tọa lạc ngay đường số 1, Nguyễn Văn Bá, phường Trường Thọ, quận Thủ Đức. Ngay ngã tư Bình Thái và Xa lộ Hà Nội. Từ vị trí căn hộ rất thuận tiện khi di chuyển và Trung tâm thành phố cũng như đi các tỉnh thành lân cận như Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu.

Căn hộ LAVITA CHARM được thiết kế hỹ thuật hiện đại, công nghệ tiên tiến có tính năng kỹ thuật và chất lượng hoàn hảo, tạo cho tổ hợp công trình thành một sự kết hợp hoàn hảo giữa một tòa nhà thông minh và các hệ thống kỹ thuật, đáp ứng sự khắt khe của một tổ hợp thương mại – căn hộ cao cấp.

Với vị trí ngay cửa ngõ của thành phố, tập trung rất nhiều khu công nghiệp với nhà máy và khu công nghệ cao, có nhiều trụ sở các tập đoàn đa quốc gia, cơ sở hạ tầng phát triển, các dự án tại trục phía Đông thường có mức gia tăng lợi nhuận khá ổn định và khả quan; vì vậy thường có mức hấp thụ rất tốt.

MẶT BẰNG OFFICE-TEL LAVITA CHARM

Mô hình Office-tel điển hình đối với nhiều dự án ở Việt Nam thường có diện tích nhỏ, từ 70m2 trở xuống nên tổng giá trị của căn hộ rất hợp lý, dao động hiện nay phổ biến từ 1 tỷ đồng/căn. Khác với khu vực căn hộ thuần túy, Office-tel có lối đi và sảnh riêng tiện cho việc tiếp đón khách hàng để tạo sự chuyên nghiệp.

Bên cạnh đó, khách hàng còn có thể sử dụng hết các tiện ích khu căn hộ như hồ bơi, khu mua sắm, công viên, giải trí… Quan trọng, do giá mua tương đối dễ chịu, sự đa dạng trong công năng đã khiến tỉ suất cho thuê lại cao hơn từ 15-25% so với căn hộ thông thường.

Trong nghiên cứu mới đây, Cushman & Wakefield đã chỉ ra rằng với tổng giá trị căn hộ phổ biến chỉ từ 1 tỷ đến 2 tỷ, có 3 đối tượng khách hàng phù hợp để lựa chọn dòng sản phẩm Office-tel gồm: Các doanh nghiệp vừa và nhỏ, các công ty mới khởi nghiệp có quy mô dưới 10 nhân viên cần tiết kiệm thời gian và chi phí sử dụng.

Bên cạnh đó, nhóm khách hàng có nguồn tiền nhàn rỗi, muốn đầu tư để sinh lời thay vì gửi tiết kiệm. Với mức sinh lợi từ khoảng 8% – 10% mỗi năm trên tổng giá trị căn hộ thì đây là một kênh đầu tư thực sự hấp dẫn.

ĐỐI TƯỢNG OFFICE-TEL LAVITA CHARM

• Office-tel có diện tích đa dạng, chi phí hợp lý, tiện ích đầy đủ, thiết kế hiện đại, công năng đa dạng… nên thu hút rất nhiều khách hàng thuộc nhóm Start-up.
• Office-tel có diện tích đa dạng, chi phí hợp lý, tiện ích đầy đủ, thiết kế hiện đại, công năng đa dạng… nên thu hút rất nhiều khách hàng thuộc nhóm Start-up.
• Hiện nay đa phần các dự án Office-tel có khoảng 40% khách hàng là các công ty có nhu cầu mở văn phòng đại diện, 10% – 15% khách mua có nhu cầu ở thực còn lại là khách mua để đầu tư cho thuê lại.

  

Diện tích vừa phải, chi phí hợp lý, tiện ích đầy đủ, thiết kế hiện đại, công năng đa dạng chính là những lý do khiến mô hình Office-tel Lavita Charm thu hút rất nhiều khách hàng.

Trần Thanh Vũ, kỹ sư công nghệ đại học Illinois vừa quyết định về Việt Nam khởi nghiệp, với số vốn không lớn, Vũ chọn Office-tel để phù hợp cho công việc của mình. “Đối tác của mình hầu hết tại Mỹ và Châu Âu, nên công việc thường xuyên làm cả ngày lẫn đêm, chọn Office-tel là thuận lợi nhất” – trích.

TẠI SAO NÊN ĐẦU TƯ OFFICE-TEL LAVITA CHARM ???

LỢI ÍCH CỦA MÔ HÌNH CĂN HỘ VĂN PHÒNG (OFFICE-TEL LAVITA CHARM)

1. Vừa ở, vừa làm văn phòng.

• Tiếc kiệm chi phí khi vừa có thể ở, vừa làm văn phòng 24/7
• Tiếc kiệm thời gian di chuyển từ chỗ ở đến nơi làm việc nhanh chóng
• Cảm giác thú vị khi có thể làm việc “ngay tại nhà của mình”

2. Vị trí trung tâm

• Căn hộ văn phòng Lavita Charm của chúng tôi đặt trong tòa nhà, tại  trục đường giao thông chính thuộc khu vực trung tâm.
• Từ Lavita Charm Bạn dễ dàng di chuyển đến công ty của bạn hàng, đối tác.
• Dễ dàng cho khách hàng tiềm năng của bạn có thể tìm kiếm, hoặc viếng thăm.
• Định vị, nâng cao hình ảnh của doanh nghiệp của bạn trong mắt khách hàng.

• Hầm để xe đủ rộng (cho nhân viên, cho khách hàng), tách biệt hẳn với văn phòng làm việc. Bạn không phải đau đầu về vấn đề trông giữ xe như các mặt bằng công ty là nhà phố, đặc biệt là tại khu vực trung tâm.
• Tiện ích trong 1 nút bấm: Cafe, quán ăn, siêu thị, hồ bơi…luôn là các dịch vụ “sẵn có” tại nơi lầm việc của bạn với chỉ cần một nút bấm thang máy.
• An ninh: Bảo vệ 24/24
• Dịch vụ văn phòng: Thang máy riêng cho căn hộ văn phòng, sảnh lễ tân, bảng tên công ty.. là những dịch vụ cơ bản luôn luôn có cho công ty của bạn.

• Nhiều loại diện tích linh hoạt từ 30-50-60-70m2, đặc biệt chúng tôi tập trung nhiều vào các lô office-tel có diện tích nhỏ 25 – 45m2, phù hợp với đại đa số các cá nhân và tổ chức có quy mô vừa và nhỏ.
• Tiêu chuẩn bàn giao: Thô hoặc hoàn thiện cơ bản, bạn có thể dễ dàng thiết kế căn hộ văn phòng của mình để đáp ứng được công năng mà bạn yêu cầu.

liên hệ để được tư vấn chọn căn và chính sách tốt nhất

CÔNG TY CỔ PHẦN SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN HƯNG THỊNH

• Trụ sở chính: 110 -112 Trần Quốc Toản, Q3, TP.HCM
• Phòng giao dịch: Số 45 Hoàng Việt, P.4, Q. Tân Bình, TP.HCM
• Liên hệ chủ đầu tư: 0909589036
• Email: tranloan9277@gmail.com